1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.7万円/㎡
前年比-2.7%
広島市東区
41.1万円/㎡
前年比+0.5%
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牛田パークハウス
広島県広島市東区牛田早稲田一丁目
広島高速交通アストラムライン / 白島駅 徒歩20分
1998年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 77.15㎡の場合
相場
3,243万円
42.0万円/㎡
2,644
3,043
3,443
3,842
AI査定結果
推定相場価格
3,243万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,043万円〜3,443万円
39.4万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月14日
牛田パークハウス
3,480万円（45.1万円/㎡）/ 2階 / 77.15㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 77.15㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 牛田パークハウス 広島市東区牛田早稲田一丁目 | 白島駅20分 | 3,480万円 | 45.1万円 | 77.15㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/16 | イル・カーサ不動院 広島市東区牛田新町三丁目 | 不動院前駅2分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/20 | ルミエール戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅15分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/16 | ヴェルディ戸坂弐番館 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅12分 | 2,490万円 | 35.2万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/06 | ヴェルディ戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅11分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ライオンズマンション牛田旭 広島市東区牛田旭二丁目 | 牛田駅13分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/21 | パークヒルズ二葉通り 広島市東区二葉の里二丁目 | 白島駅7分 | 3,500万円 | 41.3万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/12 | ヴェール牛田 広島市東区牛田早稲田一丁目 | 白島駅20分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/13 | シティプラザ牛田 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 新白島駅22分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和二葉の里ホームズ 広島市東区二葉の里二丁目 | 広島駅12分 | 2,950万円 | 43.5万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | ファミールフェアコート光町 広島市東区光町二丁目 | 広島駅11分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アーバンフォルム光町公園 広島市東区光町二丁目 | 広島駅8分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/28 | ハウスバーンフリート弐番館 広島市東区山根町 | 広島駅12分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.85㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/13 | フローレンス光町 広島市東区光町一丁目 | 広島駅11分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/22 | 藤和ハイタウン東蟹屋 広島市東区東蟹屋町 | 広島駅10分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/30 | グレイス中山 広島市東区中山東一丁目 | 矢賀駅16分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/08 | コンツェルトパーク曙公園 広島市東区曙二丁目 | 広島駅18分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、広島市東区では0.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 牛田パークハウス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田早稲田一丁目 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩20分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |